CARACTÉRISTIQUES
Maîtrise d’ouvrage Ophéa
Type Démolition, construction neuve
Surface 577,42 m² (extension) – 1283 m² (existant)
Montant 1 025 000 €HT
Phase Concours
Equipe RHB, CHEMINS INDIENS, C2BI, SIB, ELITHIS, DB SILENCE
Performance énergétique RE 2020
Programme 9 logements : 4 T2; 4 T3; 1 T4
Situé dans le quartier de l’Elsau, au sud-ouest du centre de Strasbourg, la parcelle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel malgré sa proximité avec la maison d’arrêt. Le quartier de l’Elsau est en pleine mutation puisqu’un chantier de rénovation urbaine est en cours. Le contexte urbain et la singularité de la parcelle, nous invite à proposer un habitat intermédiaire sur 5 niveaux (R+3 + 2 niveaux de combles). Le projet propose une volumétrie simple, compacte, avec une toiture à deux pans et en cohésion avec le contexte environnant.