Le premier bâtiment, en front Est de la parcelle, le long de l’Avenue de Colmar, se déploie verticalement jusqu’en R+5 avec un attique. En cœur d’ilot le deuxième volume s’implante horizontalement sur deux niveaux en respectant les gabarits imposés par le PLU. Le projet propose une volumétrie rationnelle qui se saisit de la topographie de la parcelle pour créer du contraste et un jeu de niveaux. En effet, on remarque une déclivité de plus de 2m entre la rue et la partie arrière du site. À l’avant de la parcelle, le bâtiment semble émerger d’un socle minérale en béton qui s’aligne sur la limite Sud de la parcelle. Il se développe ensuite sur 5 niveaux en bardage bois vertical pour finir par un attique. En cœur d’ilot, le volume accueillant les logements intermédiaires s’aligne à la limite Nord et Ouest de la parcelle. Cette implantation sur la parcelle permet de libérer de l’espace au sud pour offrir des aménagements extérieurs en pleine terre pour les logements.