La maison de la jeunesse et des sports s’implante au Sud de la commune de Kintzheim sur un site aux préexistantes paysagères significatives. Aux maisons d’habitation qui ceinturent la parcelle au Nord et à l’Est, le site s’illustre en effet par un paysage vinicole de premier plan auquel succède celui du piémont des Vosges. Le projet vient s’insérer en contrebas de cet environnement, dans la continuité de l’ancien clubhouse conservé et de son parking attenant, en lien direct avec les terrains de football existants. Le programme prévoit de remplacer les locaux dédiés au club de football, complétés par des bureaux associatifs et une salle de chorale.

La parcelle étant à proximité de deux monuments historiques, le choix d’un bâtiment à l’impact visuel mesuré s’est avéré probant. En s’appuyant sur les qualités du site, le projet propose ainsi une construction de plain-pied qui embrasse partiellement le dénivellement existant. Le bâtiment apparaît comme « dissimulé » dans son contexte; les mouvements de terrain permettent de recouvrir une partie des murs, laissant ainsi les vues lointaines dégagées. Le paysage y est en somme une composante architecturale intégrée, soulignée par une posture silencieuse, mais résolument contemporaine, qui doit faire corps avec l’existant.

L’édifice, inscrit dans une topographie existante, se veut formellement rationnel et compact afin de renforcer le confort énergétique amorcé par l’intégration paysagère. Largement ouvert sur deux côtés, la lumière naturelle y est apportée grâce à la présence d’un patio central autour duquel s’articulent les 3 entités programmatiques. L’accès depuis la rue du Stade et le parking est aménagé par une pente douce. Une seconde rampe agrémentée d’emmarchements rend accessible la toiture végétalisée et aménagée. Véritable belvédère sur le terrain d’honneur, elle octroie des points de vue sur les terrains de sport, le vieux village, les châteaux, le paysage vinicole et le massif vosgiens. Ainsi, ce « bâtiment tribune » permet de fédérer les visiteurs, les sportifs, les membres des associations et les spectateurs.

La structure est composée de prémurs thermiques en béton « matricé ». Ils sont lasurés dans une teinte « terre », se rapprochant des couleurs environnantes afin que le bâtiment s’intègre au mieux dans le paysage lointain. Les menuiseries en aluminium laqué, matériau adapté à des usages fréquents d’ouverture et de fermeture, reprennent la teinte du béton afin de renforcer l’unité visuelle du projet. À l’intérieur, béton et bois cohabitent, ce dernier étant utilisé pour les ouvrages de menuiseries ainsi que le confort acoustique des différents locaux.

Si la Maison de la Jeunesse et des Sports n’apparait pas depuis la rue, elle se veut être un lieu accueillant et « ouvert » sur l’extérieur du fait de l’emploi de façades largement vitrées, permettant également de mettre en scène les activités intérieures qui s’y déroulent comme dans le foyer ou la salle de chorale.

L’organisation du chantier s’est faite en site occupé. Tout au long du chantier le bâtiment existant du club-house et l’accès aux terrains d’entrainement et au terrain d’honneur ont été préservés.

L’inscription du bâtiment dans la pente a nécessité un travail conséquent de gestion des eaux souterraines liées au ravinement du piémont des Vosges pour garantir la parfaite étanchéité et stabilité de l’ouvrage semi-enterré. Nous avons eu recours à une construction entièrement conçue en béton déployé selon plusieurs procédés :

• des prémurs-thermiques matricés et lasurés en façade,
• des murs en béton coulés en place à l’intérieur,
• des dallages béton poli à l’intérieur et des dallages en béton taloché fin à l’extérieur
• des dalles coulées en place avec intégration de faux-plafonds acoustiques.

L’ensemble du système constructif en béton est visible et assumé ; il forme l’ambiance du bâtiment et coïncide avec la volonté du maitre d’ouvrage et des utilisateurs de construire un ouvrage résistant et pérenne.

Les entreprises

• SCHMITT (terrassement)
• ROESCH (gros-œuvre)
• SOPREMA (étanchéité/zinguerie)
• ALUFEY-BRIOTET (menuiseries ext. alu/protections solaires)
• SCHEIBEL (serrurrerie/metallerie)
• OLRY (plâtrerie)
• BRUPPACHER (menuiseries int. bois)
• ABRY ARNOLD (rideaux textiles)
• TERRA CLEAN (sol béton)
• DECOPEINT (peinture)
• EURO TECHNIC (électricité)
• LABEAUNE (chauffage/ventilation/sanitaires)
• GIAMBERINI (aménagements ext.)