2023 – Reichstett – 64 logements
64 LOGEMENTS COLLECTIFS – NATUR’LODGE REICHSTETT – 2023
Maîtrise d’ouvrage ICADE
Type Construction neuve
Surface 5 109 m² sdp + 4 160 m² d’aménagements extérieurs
Montant 7 945 104 €HT
Livraison 2023
Equipe RHB + GIES Architekten associés, MILOCHAU, ECHOES, GETTEC, INGENIERIE BOIS, ILLIOS, SOCOTEC
Missions Base + suivi architectural + BIM
Performance énergétique RT2012-15%, E3C1, niveau passif sur besoins de chaleur
Programme 8 T2, 24 T3, 22 T4, 10 T5, espaces partagés, abri vélo, parking souterrain 111 places
BIM Maquette numérique archi IFC
Ce projet de construction s’inscrit au cœur de la ZAC « Les vergers de Saint-Michel » située au Nord de la ville de Reichstett. Implanté sur d’anciens vergers, la démarche de conception de l’îlot E vise à conserver le maximum de ces espaces verts. Ainsi, les 64 logements sont répartis dans 5 plots reliés par une coursive extérieure qui structure l’îlot suivant un axe Est-Ouest.
L’architecture se veut poreuse, la végétation vient s’infiltrer entre les volumes, permettant ainsi de proposer aux habitants des espaces extérieurs diversifiés et laissant les vues dégagées. Le jeu sur les pentes de toiture permet une transition douce avec les habitations présentes aux environs.
Afin de profiter des qualités de ce site largement végétalisé, tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif et d’une double orientation, la triple orientation étant privilégiée pour les plus grands d’entre eux. Un espace partagé est implanté au sein de l’espace verger constituant un véritable lieu de rencontre entre les habitants.
